현장대리인 자격요건

현장대리인은 건설 현장에서 시공사(건설업체)를 대표하여 공사 수행을 책임지는 중요한 역할을 맡고 있습니다. 이들은 공사의 품질, 안전, 일정 등을 관리하며 발주처 및 감리단과 협의하는 등 다양한 업무를 수행합니다. 따라서 현장대리인이 되기 위해서는 법적으로 정해진 자격요건을 충족해야 합니다. 이번 글에서는 현장대리인의 자격요건과 관련된 주요 내용을 정리해보겠습니다.

 

현장대리인의 주요 역할

현장대리인은 건설 현장에서 다음과 같은 역할을 수행합니다:

• 공사의 원활한 진행을 위한 행정 및 기술적 업무 수행
• 발주처 및 감리단과의 협의 및 보고
• 안전관리 및 품질관리 감독
• 공정 일정 조정 및 작업자 관리
• 법적 및 계약적 책임 수행

 

건설산업기본법시행령 제35조(건설기술인의 현장배치기준 등)

건설산업기본법시행령

 

현장대리인 자격요건

현장대리인의 자격요건은 공사 규모와 종류에 따라 다르게 적용됩니다. 건설산업기본법 시행령 제35조 및 별표 5에 따라 다음과 같은 기준이 정해져 있습니다:

• 700억 원 이상 공사: 기술사 필수 배치
• 500억 원 이상 공사: 기술사 또는 특급기술인 배치 가능
• 100억 원 이상 공사: 기술사, 기사(5년 이상 경력), 특급 또는 고급 기술인 배치 가능
• 30억 원 이상 공사: 기사(3년 이상 경력), 산업기사(5년 이상 경력) 배치 가능
• 30억 원 미만 공사: 산업기사(3년 이상 경력), 초급기술인(3년 이상 시공관리 업무 수행) 배치 가능

 

겸직 가능 기준

특정 조건을 충족하면 한 명의 현장대리인이 두 개 이상의 현장을 겸직할 수 있습니다. 예를 들어, 공사 예정금액이 5억 원 미만인 동일한 종류의 공사일 경우, 발주자의 승인을 받아 겸직이 가능합니다.

 

현장대리인 배치 시 유의사항

현장대리인을 배치할 때는 다음 사항을 고려해야 합니다:

1. 발주처 요구사항 확인: 계약서 및 공사 입찰 조건에서 발주처의 상주 요구 사항을 미리 확인해야 합니다.
2. 적정 인력 확보: 공사 규모와 난이도에 맞춰 적절한 경력과 자격을 갖춘 대리인을 배치해야 합니다.
3. 법적 요건 준수: 건설산업기본법 및 시행령을 철저히 준수해야 합니다.

 

현장대리인은 건설 현장의 핵심 관리자로, 공사 품질과 안전을 책임지는 중요한 역할을 합니다. 따라서 법적 요건을 철저히 준수하고 적절한 자격을 갖춘 인력을 배치하는 것이 필수적입니다. 이를 통해 공사의 원활한 진행과 법적 문제 예방이 가능해집니다.