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월세 만기 연장 시 계약서 작성이 필요한가? 월세 계약이 만료될 때, 계약 연장 여부와 방법에 대한 고민이 많습니다. 계약서를 새로 작성해야 하는지, 묵시적 갱신이 가능한지, 그리고 연장 시 주의할 점은 무엇인지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 월세 계약 연장 시 계약서 작성 필요성월세 계약이 만료되면, 계약 연장 방법에 따라 계약서 작성 여부가 달라집니다.묵시적 갱신: 계약 만료일 전 6개월에서 2개월 사이에 임대인이나 임차인이 계약 연장 또는 종료 의사를 서면으로 통보하지 않으면, 기존 계약과 동일한 조건으로 자동 연장됩니다. 이 경우, 새로운 계약서를 작성할 필요는 없습니다.명시적 갱신: 계약 조건을 변경하거나 새로운 계약을 체결하고자 할 경우, 새로운 계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 이는 추후 분쟁을 예방하고, 법적 효력을 명확히 하기.. 2025. 1. 5.
지급명령 신청 비용 지급명령은 채권자가 채무자에게 금전 지급을 요청하는 간소화된 법적 절차로, 일반 소송에 비해 비용이 저렴하고 절차가 간편하여 많은 이들이 활용하고 있습니다. 그러나 지급명령 신청 시 발생하는 비용에 대한 정확한 이해가 필요합니다. 1. 지급명령 신청 시 발생하는 주요 비용인지대: 민사소송에서 법원에 납부하는 수수료로, 지급명령 신청 시에는 민사소송의 10분의 1만 납부하면 됩니다. 예를 들어, 민사소송에서 인지액이 100만 원이라면, 지급명령 신청 시에는 10만 원만 납부하면 됩니다.송달료: 법원이 당사자에게 서류를 송달하는 데 드는 비용으로, 지급명령 신청 시에는 당사자 1인당 6회분의 송달료를 납부해야 합니다. 송달료는 송달 횟수와 당사자 수에 따라 결정되므로, 정확한 금액은 법원에 문의하는 것이 좋.. 2025. 1. 5.
주택 매매 후 하자 하자담보책임 청구 방법 주택을 매매한 후 예상치 못한 하자가 발견되면 당황스러울 수 있습니다. 이러한 상황에서 매도인의 하자담보책임과 그에 대한 청구 방법을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 1. 하자담보책임이란?하자담보책임은 매도인이 매매 목적물에 숨겨진 하자가 있을 경우, 매수인에게 그 하자를 수리하거나 손해를 배상할 책임을 의미합니다. 이는 매매계약 시 매도인이 매수인에게 제공한 목적물이 계약 내용과 일치해야 한다는 법적 의무에서 비롯됩니다.  주택 매매 이후 발견한 하자, 누구 책임일까??  주택 매매 이후 발견한 하자, 누구 책임일까??매도인에게 '하자담보책임' 있는 4가지 조건 설명드려요! | 안녕하세요. 자리톡 매거진입니다. 임대업을 운영하기 위해선 먼저 주택부터 갖고 있어야 하는데요. 그렇기 때문에 저희 자리톡 .. 2025. 1. 5.
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